Vous élevez seule votre enfant, vous avez des problèmes d’entreprise et vous êtes cheffe d’entreprise. Vous aspirez à devenir propriétaire. Comment convaincre les banques de vous accorder un crédit immobilier ?
Préparez minutieusement votre dossier en mettant en avant vos atouts
Démontrez la stabilité de la rentabilité de votre entreprise. N’hésitez pas à joindre à votre dossier des documents qui prouvent que vous gérez convenablement votre entreprise. Vous devez montrer que vos problèmes de santé ne vous empêchent pas d’être une emprunteuse fiable qui perçoit des revenus réguliers. Rassemblez toutes les pièces comptables, financières, fiscales, commerciales qui vous permettent de convaincre la banque de votre capacité à rembourser votre crédit. Un dossier solide rassure les établissements de crédit. Il augmente vos chances d’obtenir le crédit immobilier dont vous avez besoin pour concrétiser votre projet d’achat.
Allez à la recherche d’un coup de pouce financier
Faites la liste des aides auxquelles vous pouvez prétendre en tant que mère célibataire et personne avec une santé chancelante. Vous passerez assurément du temps à faire les recherches, mais ça ne doit pas vous décourager. Renseignez-vous sur les prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), l’éco-prêt à taux zéro ou les prêts d’accession sociale. Ils complètent généralement l’apport personnel. Certaines collectivités locales accordent aussi des prêts à taux réduits, voire des subventions. Prenez rendez-vous chez une assistante sociale pour connaître vos droits. Ces aides facilitent votre accès au crédit immobilier et rassurent la banque sur votre capacité à faire face aux mensualités.
Faites jouer la concurrence entre les banques
Dans le même temps, appuyez-vous sur les courtiers en prêt immobilier. Un courtier expérimenté trouvera la banque la plus à même de financer votre projet en tenant compte de votre situation. Comparez plusieurs offres. N’ayez pas peur de négocier les taux et les conditions de prêt. Votre profil atypique constitue, pour certains établissements, une opportunité de se démarquer de leurs concurrents. Ils vous offriront, par exemple, un accompagnement sur mesure.
